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Vente maison 279 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Essey-et-Maizerais (54470)

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  • 2 385 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
GALLYS IMMOBILIER

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82 avis
06 70 44 82 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

*** Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain pied à Essey-et-Maizerais***
Votre conseillère immobilier Chloé Gauthier de l'agence GALLYS vous présente, à la vente en exclusivité, cette magnifique et confortable maison individuelle de plain pied , lumineuse et bien agencée, d'une surface totale de 117 m2 idéalement située au calme en plein coeur de l'agréable village de ESSEY-ET-MAIZERAIS,
Proche des communes (Saint-Mihiel 25km), (Pont-à-Mousson 22km), (Toul 31km) et (Pagny-sur-Moselle 20km).
*** DISTRIBUTION ***
- Hall d'entrée de 7,50 m2
- Dégagement
- WC indépendant
- Cuisine aménagée et équipée de 11,13 m2
- Salon et Salle à manger de 47 m2 avec accès terrasse
- 3 confortables chambres de 10 à 13 m2
- Salle de bains de 8,45 m2 équipée et meublée avec baignoire, douche et double vasque
** Annexes **
- Laverie de 6 m2
- Garage de 38,5 m2
- Très grand jardin clos et paysager
*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***
- Année de construction : 2008
- Parcelle de 2559 m2
- Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants PVC
- Chauffe eau électrique de 2024
- Cheminée
- Bon état intérieur
- DPE : D
- Taxe foncière : 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM533-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXWGBI8
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 559 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 2008Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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