Vente maison 149 500 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Estos (64400)

iad France - Stéphane François vous propose: Charmante Maison de Village avec jardin a proximité immédiate d' Oloron.
Découvrez cette magnifique maison de village à Estos, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1923 et disposant d'un très bon classement énergétique, cette propriété pleine de caractère offre un espace de vie chaleureux et authentique, parfait pour une famille ou les amoureux de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec son poêle ä bois, une cuisine séparée, une douche, un WC et une chambre. La disposition des pièces apporte une fluidité agréable et un bel agencement.
À l'étage, un espace bureau, deux chambres supplémentaires offrent un espace intime et confortable pour toute la famille. La maison bénéficie également d'une salle d'eau et d'un deuxième WC pour plus de commodité.
Le joli jardin de 701m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner a l'extérieur tout en admirant la vue sur la nature environnante.
Malgré son cachet ancien, des travaux de rénovation ont été fait il reste seulement des travaux de finitions comme les peintures , une occasion parfaite de personnaliser chaque pièce à votre goût et de créer votre cocon douillet.
La localisation d'Estos vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme offrant un potentiel de rénovation avec ses deux belles granges de 82 et 54 m² sur 2 niveaux, sa cour intérieure et son petit salon d'été ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété authentique à Estos.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 535081590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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STÉPHANE FRANÇOIS - IAD

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