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Vente maison 329 000 €
117 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Etréchy (91580)

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  • 2 812 €/m²
  • Chauffage électrique
Celine MARCHASSON-VAQUEZ - iad

Celine MARCHASSON-VAQUEZ - iad

70 avis
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Description

iad France - Celine Marchasson-Vaquez (06 31 17 66 04) vous propose : ******* Nouveauté dans un secteur calme et recherché de la charmante commune d'ETRECHY******* À proximité des écoles, commerces et transport RER C.
Laissez-vous séduire par cette maison récente de 2018 avec une superficie habitable de 117 m2 environ sur une parcelle de 231 m2.
Après avoir passé la porte, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec sa cuisine ouverte équipée aménagée avec buanderie.
Une chambre, (possibilité de faire salle d'eau) – une vraie vie de plain-pied.
Poursuivons avec un joli jardin clos avec terrasse et son cabanon.
Au premier étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain, WC indépendant.
Les ++++++ RT 2012 , double vitrage PVC, volets roulants motorisés, vide sanitaire, conduit poêle, 2 places de stationnements, + jardinet devant la maison.
****Aucun travaux à prévoir*** COUP DE COEUR ASSURÉ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Marchasson-Vaquez EI (ID 22042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1556939 - Réf Superimmo : ANVXW2TCL
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 231 m²Année de construction : 2013
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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