Vente maison 255 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Faremoutiers (77515)

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2 179 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Christophe DEVANT - iad

86 avis

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Description

iad France - Christophe Devant (07 86 57 93 16) vous propose : UNE CHAMBRE ET UNE SALLE D'EAU ET WC AU RDC
Située à Faremoutiers, Commune disposant de toutes les commodités, SNCF ligne P, bus, commerces, maison médicale, écoles et collège, cette maison de 117 m² vous offre un cadre de vie agréable avec une cour entièrement close de murs et agrémentée d'une terrasse, parfaite pour vos moments en plein air et à l'abri des regards.
À l’intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux grâce à son poêle à granulés. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un espace dinatoire idéal pour les repas en famille. Un couloir depuis le salon vous mènera vers une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’une chambre confortable. Dans la continuité du salon, un bureau permet d’accéder d’un côté à un garage atelier, et de l’autre à un escalier menant à l’étage.
À l’étage, le palier dessert une seconde salle d’eau avec WC ainsi que trois chambres, offrant diverses possibilités d’aménagement.
Avec ses beaux volumes et son poêle à granulés pour une meilleure efficacité énergétique, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d’espace, dans un environnement calme et proche des commodités. fenêtres double vitrage, chauffage électrique, poêle à pellets 2022. Garage ne permettant pas, de part sa taille, de stationner une voiture.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devant EI (ID 13190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1622636 - Réf Superimmo : ANVXWXJHY

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 155 m²	Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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