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Vente maison 284 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fay-de-Bretagne (44130)

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  • 2 427 €/m²
ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

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Description

Située dans un hameau, à seulement 2 minutes du bourg !
Cette maison familiale avec grand jardin d'environ 1 400 m², vous permet de profiter des différentes commodités à pied.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un cellier et un garage de plus 35 m² avec wc.
Le terrain constructible vous permet des évolutions ou constructions nouvelles.
À l'étage : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
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Votre conseiller local : Nicolas SAILLOUR - 06 35 36 19 05.
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Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : VM9836-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXXFPJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 359 m²Année de construction : 1977
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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