Vente maison 396 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fléac (16730)

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3 385 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Patrick DESCARSIN - Capifrance

55 avis

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Description

FLEAC, proximité : gare LGV d'Angoulême, Nationales N10 et N141. Les commerces, les établissements scolaires, les services sont à 5 minutes et pourtant vous vivrez proche de la campagne au fond de ce petit lotissement. Cette maison déjà achevée vous permettra de poser vos valises sans attendre. Passé le portail, vous découvrez cette jolie maison avec son garage et son jardin. Vous profiterez dès votre entrée d'un espace de vie lumineux avec son séjour et sa large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, ses portes entièrement vitrées. La cuisine équipée avec son cellier attenant est fonctionnelle et conviviale. Son ilot central équipé d'une plaque à induction haut de gamme et de sa hotte rétractable séduira les passionnés de cuisine. L'espace "Nuit" se compose d'une chambre parentale avec porte donnant sur l'extérieur et salle d'eau privative, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et douche extra-plate. Équipée d'une pompe à chaleur gainable pour votre bien-être été comme hiver, d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est conforme au norme RE 2020. De plus, vous profiterez de la domotique installée pour votre confort et votre sécurité. Les frais de notaires sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.885087Afficher plus

Publiée le 23/12/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340934723387 - Réf Superimmo : ANVXXJ92D

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 3 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 532 m²
1 niveau	Lotissement
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2024	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
1 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif