Vente maison 185 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flixecourt (80420)

*** BAISSE DU PRIX ***
Secteur FLIXECOURT, à L'ETOILE, charmante maison semi-mitoyenne rénovée, avec beaucoup de cachets, de 5 pièces sur 117 m2 avec 3 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE.
Idéal petite famille, jeune couple ou primo-acquéreur.
*** RdC : - Salle à manger de 17 m2, - salon de 20 m2, - Cuisine équipée de 27 m2, - SDB avec douche et baignoire de 11 m2, - WC séparé, - Buanderie de 4 m2.
*** Etage : - Palier de 5 m2 LC, - 3 CH de 5, 8 et 10 m2 LC, - Pièce de 17 m2.
*** Cave de 20 m2, - Garage de 17 m2, - Dépendances de 16 et 21 m2, - Pelouse de 200 m2.
*** Chauffage centrale au gaz de ville + poêle à bois, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont bois ou PVC double vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 1132 EUR.
*** DPE en D (197 kWh/m2/an).
*** Frais de notaire estimés à 13 500 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement 210 000 EUR.
*** Retrouvez notre vidéo et toutes nos photos sur notre site internet.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 185 500 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 EUR et 2380.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 185 500 €

Prix au m² : 1 585 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2022.

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CÉDRIC AUDEGOND - 3%.COM

Infos légales : 52023197800021

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