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Vente maison 249 600 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Floing (08200)

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  • 2 133 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Alexandra Cablat Immobilier

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Description

Située dans un quartier calme et recherché proche de toutes commodités, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 3 chambres et ses espaces extérieurs, elle allie confort et tranquillité. Cette maison se compose de : RDC : Une entrée suivi d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec insert bois pour des moments chaleureux en hiver, 1 WC avec lave main (récent), 1 chambre, un accès terrasse sur pilotis avec vue dégagée exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour se détendre. 1e étage : Un palier desservant 2 chambres dont une avec grand placard, 1 WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire (récente). La maison comporte également un sous-sol et un garage pouvant accueillir 2 véhicules minimum avec porte motorisée. Dans le jardin vous trouverez un abri de jardin, faisant actuellement officie de coin jacuzzi et de nombreux arbres fruitiers. - Construction : 2008 - Chauffage : Poêle à pellets avec soufflerie à l'étage, insert et chauffage électrique - Fenêtre DV PVC (2020) avec volets roulants électriques centralisés - Toiture : démoussage + nettoyage 2022 - Taxe foncière : 1400 euros/an Contact : Megan MOZET Tel : 07.68.40.28.55 Mail : Agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SEDAN sous le n°2024AT00067 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 2021-570 - Réf Superimmo : ANVXXLOR5
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 €Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293447.pdf

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 862 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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Siren : 894117969
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