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Vente maison 530 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontainebleau (77300)
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontainebleau (77300)
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- 4 530 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une rue calme et à la fois à deux pas du centre-ville et des écoles (zone rattachée au collège international et au lycée François 1er), venez découvrir cette maison vous offrant une jolie cour pavée sans vis à vis orientée Sud-Ouest, un grand balcon filant ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec plafond en cathédrale et cheminée, un petit salon TV en mezzanine et wc séparé (possibilité de la fermer pour créer une petite chambre). Une salle à manger ouverte sur la cour et attenante à la cuisine. Au 1er étage : une grande suite parentale avec sa salle de bains et ses wc (possibilité de diviser l'espace). Accès au balcon lui même donnant accès à la cour par un escalier extérieur. Au second, une chambre mansardée avec dressing et salle de bains avec wc. Maison fonctionnelle avec un gros oeuvre en très bon état. VOUS SOUHAITEZ PLUS DE PHOTOS, ACCÉDER A LA VISITE VIRTUELLE, AUX PLANS, AUX DIAGNOSTICS... Sur simple demande par mail ou RDV sur notre site LADJUST. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce 32. Date de réalisation du diagnostic le 29/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euroset 3840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 381. Logement à consommation énergétique excessive . Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Publiée le 16/12/2024 -
maj le 19/12/2024 -
Réf. agence : 32 - Réf Superimmo : ANVXXHM7W
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 4 530 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355793.pdf
| 117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 121 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres survitrage |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 840 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2023.
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Siren : 948252259 - N° de carte professionnelle : CPI77022023000000003
06 60 42 19 92
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