Vente maison 287 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fougères (35300)

FOUGERES - Yann REMARS BSK Immobilier - Au cœur de Fougères, situés au calme dans une impasse, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 117m² et son studio de 19m² environ.
Ce bien comprend :
Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon, une petite buanderie, WC, placard de rangement.
A l'étage : palier donnant sur 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing
Une deuxième salle d'eau et WC séparés.
En extérieur un studio de 19m² environ avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC
Une belle terrasse agréable et une dépendance servant de stockage/garage ouvert, puit.
Décoration faite avec goût et pleine de charme
Double vitrage, cave, chauffage fioul
Les plus : emplacement, charme de la pierre, calme, posez vos valises, ...
Cette annonce référence 243288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.
Prix du bien : 287 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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YANN REMARS - BSK IMMOBILIER

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