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Vente maison 315 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Frouzins (31270)

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  • 2 692 €/m²
  • 1 Garage
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER agence locale. Contact direct Charlotte BLANC O6.13.87.93.71 A Frouzins, idéalement située au centre ville de la commune, à 400 mètres des groupes scolaires Anatole France et Georges Sand L11 à 450 mètres, une maison de plain pied construite dans les années 1980. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une vaste cuisne séparée, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de trois chambres (13m2 12.6m2 et 11.4m2). En mezzanine un bureau de 14m2. Garage de 25m2 attenant à la maison. La surface habitable est de 117m2. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique. Travaux à prévoir (remise aux normes électricité, modernisation cuisine, salle de bain, mûrs et sols). Parcelle de 760m2 environ piscinable. DPE en E. Maison individuelle, non mitoyenne, hors copropriété. Taxe foncière 1500€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Villeneuve Tolosane, Cugnaux, Seysses, Plaisance du Touch, Fonsorbes, Muret, Roques Sur Garonne, Portet sur Garonne ... INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2910CB - Réf Superimmo : ANVXX8YPR
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

Disponible immédiatement117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 1978Séjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (760 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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