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Vente maison 265 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gonfreville-l'Orcher (76700)
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gonfreville-l'Orcher (76700)
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- 2 265 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Enzo Ferro - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Enzo Ferro (06 62 30 67 56) vous propose : Maison COUP DE CŒUR en EXCLUSIVITÉ - Les Côtes Blanches
Vous rêvez d'une maison alliant confort, lumière et charme ? Laissez-vous enchanter par cette propriété, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un espace de vie où règne la convivialité :
Dès l'entrée, une grande pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter d’une ambiance chaleureuse toute la journée.
Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et prête à accueillir vos moments gourmands.
Un WC indépendant et un espace bureau (ou potentiel salle de bain supplémentaire), pour plus de flexibilité.
À l'étage, venez découvrir :
Une spacieuse chambre élégante avec un dressing sur mesure, pour organiser vos affaires comme vous le souhaitez.
Une deuxième chambre avec placards intégrés.
Une grande salle de bain avec baignoire, équipée d'un WC, offrant tout le confort dont vous avez besoin.
Et pour encore plus de praticité, une buanderie dédiée !
Au dernier étage, espace et tranquillité :
Deux charmantes chambres supplémentaires avec placards, idéales pour les enfants, les amis ou même un espace de travail supplémentaire.
Extérieurs qui invitent à la détente :
Deux grandes terrasses exposées plein sud, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Un jardin intimiste où vous pourrez profiter du calme et de la verdure.
Les plus de cette maison :
Ravalement récent : moins de 3 ans
Fenêtres neuves : moins de 3 ans
Une cave avec cuve à fuel pour une gestion optimale du chauffage et de l’eau chaude.
Un garage fermé, et un espace supplémentaire pour garer un autre véhicule devant la maison.
En bonus, un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d’hiver et créer une atmosphère cocooning inégalée.
Faible foncier : 844 €.
Proche de toutes les commodités, écoles et transports en commun.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et lumière. Ce bien n'attend plus que vous. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Ferro EI (ID 74303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 918543489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1623635 - Réf Superimmo : ANVXWYAVF
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 265 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  220 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/07/2020.
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