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Description

C'est avec émotion que nous vous présentons cette charmante maison briarde de 117m², imprégnée des souvenirs chaleureux de Fatima et Francisco. Ces derniers, après avoir passé de très belles années ici, accompagnés de leurs enfants, ont décidé de passer le flambeau.
Cette demeure, empreinte d'une histoire riche en bonheur familial, offre une occasion unique à ceux qui souhaitent écrire leurs propres pages dans cette maison pleine de charme. Située à seulement 10 minutes de Provins et Longueville, elle propose une vie paisible dans un village accueillant.
Composée d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour convivial, à l'étage trois belles chambres dont une suite parentale et une salle de bain soignée. Cette maison offre également un grand garage pratique et une superbe cuisine d'été exposée plein sud. Le jardin attenant, est prêt à vous accueillir autour de son agréable point d'eau.
Si vous recherchez un lieu empreint d'histoire et de charme, tout en offrant des espaces de vie modernes et fonctionnels, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 246

Publiée le 30/01/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : G642-ICE-DTE - Réf Superimmo : ANVXUPHGW
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,6% TTC - 5 879,14 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 226 120,86 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5514/bareme.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 583 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage au gaz1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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