Vente maison 332 800 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gournay-en-Bray (76220)

A Gournay en Bray :
- Maison de caractère avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant avec lave-mains et un séjour avec cheminée. Au 1er étage, trois chambres dont deux avec accès balcon, un dressing et une salle d'eau avec douche, wc et sèche-serviette. Grenier.
Au sous-sol, une chaufferie, une cave, un garage et une buanderie.
- Local commercial d'environ 32 m² (salon de coiffure actuellement).
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1820 m²
DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : E
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 060 euros et 4 220 euros. Prix indexé au 01/01/2021.
DPE fait le 30/07/2023.
Prix : 332 800 euros (honoraires de 4 % inclus charge acquéreur,
soit 320 000 euros hors Honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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