Vente maison 310 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Loriol-sur-Drôme (26270)

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2 650 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Agence Jean MORIN Immobilier

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Description

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose sur la commune de GRANE à 7- 8 minutes de l’entrée de l’autoroute A7 une maison construite après 2007 implantée en campagne proche de la nature dans un cadre agréable , situé dans un hameau de 3 maisons avec une mitoyenneté sans vis-à-vis et une orientation privative .
Les 117.25 m² (loi Boutin 113.25 m² ) de cette maison sont répartis sur 2 niveaux
La partie Rez de Chaussée :
1 pièce de vie avec cuisine équipée , séjour et salon avec son accès terrasse
1 suite parentale avec salle d’eau
1 cellier
1 toilette
A L’étage
2 chambres avec 2 mezzanines
1 salle de bain
1 toilette
A l’extérieur un garage de 22 m² ouvert et le terrain est aménagé
Le bien est soigné et entretenu , disponible ce qui permettra de s’installer rapidement
le chauffage une pompe à chaleur AIR/AIR réversible , installation neuve , un poèle à bois et des radiateurs électriques . classement énergétique D
l’assainissement est non collectif et conforme
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”Afficher plus

Publiée le 06/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 8592-5560810 - Réf Superimmo : ANVXY0K55

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/g4ixmi1uyvt010xxldtmuyihyw7s

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²	1 Garage
Année de construction : 2007	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D