Vente maison 447 200 €
117,26 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guérande (44350)
- 3 814 €/m²
- 1 Garage
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Guérande Extra Muros - Villa en Pierre du XVIIIe Siècle
Découvrez cette charmante maison en pierre, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux.
Située à Guérande, hors des murs de la vieille ville, cette villa présente des caractéristiques uniques :
-4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
-2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée
-Une vaste pièce de vie de 36 m2 avec poêle à bois
-Une cuisine équipée et agencée, ornée d'une verrière, donnant directement sur la terrasse exposée à l'ouest
-Un jardin clos avec SPA chauffé (8 personnes) et nage à contre-courant
-Un garage avec grenier.
Cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements contemporains, offrant un cadre idéal pour une vie paisible et agréable.
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Prix de vente : 447 200 € | Prix au m² : 3 814 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.labauleimmobilier-vacti.com
117,26 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 318 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 Garage | Séjour de 36 m² |
2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/07/2023.
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