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Description

Sous compromis : MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE BALCON JARDIN ET PISCINE
À vendre à Guéret (23000) :
Cette charmante maison est aménagée comme suit : un grand couloir avec placards dessert un beau séjour de 24 m² avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée de 13 m², trois chambres de 10 m² et 13 m². Elle propose aussi une salle de bain de 6m² et une salle d'eau de 5m².
A l'étage les combles isolées de 60 m² avec fenêtres sont aménageables.
Au sous-sol, une chambre de 11m² et une buanderie de 12 m² viennent compléter le confort de l'habitat. A ce même niveau se trouve un grand garage de 60 m², ainsi qu'une terrasse de 35 m² avec vue sur le jardin où se trouve la piscine de 20 m3.
Tout à l'égout, chauffage central pompe à chaleur RO, cheminée insert, taxe foncière de 1940€. À proximité : commerces, transports, écoles.
Référence AH23035
Ce bien est disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison spacieuse est à vendre à 148 000 € frais d'agence inclus (dont 7,25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison de ville ? Prenez contact avec votre agence AKA IMMOBILIER au 06.67.38.06.25.
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM307-COMPANY37819RWK - Réf Superimmo : ANVXVRFBX
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37819rwk/3/780s0/scan_0001.pdf

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 045 m²Piscine
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1973
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 6,8%

138 000 €
29 juin 2024

Baisse de 2%

148 000 €
16 mai 2024
151 000 €
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