Vente maison 189 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hautecourt-Romanèche (01250)

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1 615 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Axelle AUBERT - SAFTI

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Description

Située sur la charmante commune d'Hautecourt-Romanèche dans un environnement classé Natura 2000 (Revermont Haute vallée de l’Ain), cette magnifique maison de village rénovée avec goût allie l’authenticité de la pierre et la modernité des aménagements.
La position centrale de la commune à 20 minutes de Bourg-en-Bresse, Nantua ou Pont-d'Ain permet un accès rapide à l'A42 et l’A40. La maison est placée à proximité immédiate des transports scolaires.
Cette maison offre une surface habitable de 117 m2 sur 3 niveaux, une terrasse intimiste agréable de 33m2, une petite cour et un garage.
Au RDC une belle pièce de vie de 48 m2 séparée par une splendide voûte en pierre offre une partie cuisine et une partie salon/séjour. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
Au 1er étage : 2 chambres (dont 1 de 16 m2) + 1 bureau + 1 salle de bains/WC.
Au 2ème étage : 1 mezzanine + 1 pièce de 32 m2 (à terminer d’aménager).
Coup de coeur assuré pour cette maison au charme unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 0670846659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208 - SAFTI – AUBERT Axelle, Conseiller indépendant

Publiée le 02/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1380190 - Réf Superimmo : ANVXX33JD

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 123 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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