Vente maison 239 000 €

117 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Croisilles (62128)

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2 043 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

L'Alliance Immobilier

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Description

L'Alliance Immobilier de Croisilles vous propose :
Un pavillon individuel semi plain-pied de 117 m² situé dans le secteur de Croisilles.
Très grande pièce de vie de plus de 40 m²
Une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée
Quatre chambres à l'étage et une salle de bain
Buanderie
Terrasse avec pergola
Chalet de jardin
Jardin clôturé et arboré
Situé dans un secteur résidentiel calme
À seulement :
10 minutes de l'A1 et de l'A26
15 minutes d'Arras
Proche de toutes commodités : médecins, écoles, bar-tabac, pharmacie, Carrefour, boulangerie.
Prix : 239 000 € FAI (frais d'agence inclus)
L'alliance immobilier Croisilles 03 59 80 22 63 ou 06 32 08 94 61
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Ludovic Mazur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 443 995.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 357-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXX0K7M

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lalliance-immobilier.fr/

117 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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