Vente maison 238 500 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Illzach (68110)

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2 038 €/m²
3 Garages

Dagon Immobilier

180 avis

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Description

ILLZACH, en limite de SAUSHEIM, secteur MODENHEIM, nous vous proposons à la vente cette maison individuelle des années 30, de type 6 pièces, d'une surface d'environ 117 m2.
Elle comprend un hall d'entrée, un salon séjour ouvert avec cheminée, une cuisine séparée permettant l'accès à la terrasse, une chambre / bureau, un wc.
A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.
Sous-sol complet avec cave, buanderie chaufferie, espace rangement.
A l'extérieur, sur environ 8 ares de terrain, un espace jardin, une cour, 3 garages.
Informations techniques : Double vitrage PVC ancien, volets battants en aluminium, chauffage au fuel.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation : vitrages, chauffage, isolation, remise au gout du jour etc ...
Elle est idéale pour une famille en recherche d'espace.
L'accès à la maison se fait via un chemin en indivision permettant l'accès à un terrain sur l'arrière, qui est vendu séparément.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier, votre agence de proximité.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Publiée le 16/01/2025 - Réf. agence : M1690 - Réf Superimmo : ANVXXNOO3

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Caractérisques

Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dagon-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	3 Garages
Année de construction : 1930	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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