Vente maison 199 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jolivet (54300)

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1 701 €/m²

AKOMI

06 17 59 62 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Agréable maison individuelle de 117 m² implantée sur une parcelle de 609 m².
Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre de belles prestations et un grand potentiel. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un jardin privé ainsi que d'un grand garage (41 m², 3 places), le tout dans la commune prisée de Jolivet, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles.
**Elle se compose de :**
- Un spacieux séjour lumineux de 26,9m²
- Une cuisine séparée et équipée de 12 m²
(possibilité d'ouverture sur le séjour)
- 4 chambres (deux chambres au RDC et deux à l'étage)
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Un grand garage de 41m²
?Une buanderie de 17m²
- Un jardin clos et bien exposé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
**Points forts :**
- Maison fonctionnelle avec une belle distribution
- Emplacement calme et résidentiel, à proximité des commodités
- Grand garage et jardin privatif
- Fenêtres en double vitrage
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY
RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778

Publiée le 24/12/2024 - Réf. agence : VM909-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXXJC6F

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf

117 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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