Vente maison 565 000 €

117,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jougne (25370)

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4 809 €/m²
2 Garages

Virgile Immobilier

92 avis

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Description

Réf mandat 2109: Sur les hauteurs de Jougne, venez découvrir cette belle maison d'architecte construite en 2015 avec environ 117 m2 habitable, lumineuse et bien exposée.
À deux minutes de la frontière, la maison se compose : D'un garage en sous-sol pour deux voitures et de la place de rangement pour un bel atelier.
À l'étage une entrée avec placard intégré et aménagé, un WC avec lave-mains, une grande suite parentale avec douche, dressing et meuble vasque.
Arrive ensuite la pièce de vie, complètement baignée de lumière et de hauteur.
La maison a été conçue avec goût et les grandes baies vitrées vous donneront l'impression de vivre dehors. L'insert offre la possibilité de faire un feu pendant les longues saisons d'hiver.
La cuisine est ouverte sur le séjour avec un grand îlot, beaucoup de rangement tout en restant sur un style très épuré.
Un cellier avec buanderie offre également un rangement supplémentaire et il est directement accessible depuis la cuisine.
Au dernier étage une mezzanine ouverte sur le séjour, distribuant trois belles chambres, dont une avec dressing intégré, une salle d'eau et un WC séparé.
En plus depuis une des chambres, vous pouvez accéder à un grenier qui offre une possibilité de stockage supplémentaire à la maison.
Le tout est construit sur environ 696 m2 de terrain avec vue sur le mont d'or, l'église de Jougne et les champs. Vous êtes proche de tout, tout en restant à l'écart du bruit.
À l'extérieur et depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder à une terrasse d'environ 30 m2 qui couvre les places de stationnement extérieur, orientée plein sud avec accès au jardin.
N'hésitez donc pas à contacter l'agence Virgile immobilier à Métabief notamment, Élodie Itzstein au 0670592215 ou par email à l'adresse agent commercial dans l'immobilier immatriculé au R.S.A.C DE Besançon no953 974 342, est à votre disposition si vous avez des questions et si vous souhaitez visiter le bien. CLASSE ENERGIE (D) CLASSE CLIMAT (B). Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/21. Soit entre 2025 et 2739 euros/an. Carte Pro CPI 2020 000 045 026.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2109 - Réf Superimmo : ANVXX8TF7

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 4 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.virgile.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

117,5 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2015
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (696 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 025 € / an

Maximum : 2 739 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 891205569 - N° de carte professionnelle : CPI25012020000045026

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