Vente maison 546 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bernerie-en-Retz (44760)

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4 667 €/m²
4 Parkings

B.HOME.B IMMOBILIER

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Description

LA BERNERIE-EN-RETZ - Belle maison familiale , construction 2007 avec garage, porche et piscine sur parcelle close et paysager de 708m2. Ce bien de 117m2 offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un salon séjour-séjour avec cheminée à insert, ouvert sur la terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un WC indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec balcon vue mer, et une salle de bains avec WC. A l' extérieur, vous profiterez pleinement de la terrasse et de la piscine avec dome sur un espace clos et paysager exposé Sud-Ouest. Un garage attenant avec grenier de rangement, un porche, un abri de jardin et un puits pouvant alimenter la maison complètent cet ensemble implanté sur une parcelle de 708m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 244 - Réf Superimmo : ANVXW1ESN

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 4 667 € / m²
Taxe foncière : 1 729 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 708 m²	4 Parkings
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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