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20
Vente maison 159 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Huon (72310)
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Huon (72310)
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- 1 359 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un cadre paisible sur la commune de la Chapelle-Huon, venez découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol qui vous charmera par son ambiance chaleureuse et familiale.
Vous profiterez d'une magnifique véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour avec sa lumière traversante, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées conviviales.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, n'attend que vos talents culinaires.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC.
Un sous-sol (avec sa porte automatique) sur toute la surface de la maison permet un confort supplémentaire.
À l’extérieur, un portail automatique vous accueille sur une cour goudronnée, offrant un accès pratique pour stationner vos véhicules et rejoindre le sous-sol.
Un peu plus loin, un garage vient compléter cet ensemble.
Le tout est entièrement clos et entretenu. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de Bessé Sur Braye, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873762)
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932341348 - Réf Superimmo : ANVXWPVJW
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 359 € / m² |
| Taxe foncière : 836 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 648 m² |
| 1 niveau | Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1978 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
26 360 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2024.
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