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Description

Superbe villa contemporaine de 117 m², idéalement située au calme et à proximité des commodités...
Au rez-de-chaussée, elle propose un vaste séjour ouvert, une salle à manger et une cuisine américaine, l'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse aménagée et un jardin avec piscine (4x2,5 m). Une buanderie ainsi qu'un bureau/chambre avec salle d'eau attenante complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec terrasse avec aperçu mer, une salle de bains, et une suite parentale comprenant une terrasse avec aperçu mer, un dressing, et une salle d'eau.
Prestations : climatisation réversible, tout-à-l'égout, piscine, double vitrage, volets roulants électriques, arrosage automatique, et un espace de stationnement intérieur...
Pour de plus de photos ou demande de visite, contactez l'agence au 04 42 83 14 14 !

Publiée le 15/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 446V869M - Réf Superimmo : ANVXX6E6F
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Caractérisques
Prix de vente : 712 000 €Prix au m² : 6 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Piscine
1 Parking2 terrasses
Séjour de 54 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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