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Vente maison 178 500 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Guierche (72380)

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  • 1 526 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Bérangère GOGUET - Capifrance

Bérangère GOGUET - Capifrance

20 avis
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Description

En Exclusivité, spécial investisseurs, Bérangère Goguet vous propose cette charmante maison vendue avec un locataire en place. Elle est située dans le bourg de la Guierche, proche de la gare et des commerces.
La maison a été entièrement refaite, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Elle se compose comme suit:
Une grande pièce de vie d'environ 50m² donnant sur une terrasse surélevée, une cuisine aménagée équipée, un dégagement dessert 3 belles chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes.
Un sous-sol complet de 124m² environ comprenant une buanderie, un garage, une cave et autres pièces.
Le grenier est aménageable.
La maison a été entièrement refaite, toiture, cuisine et salle de bains, électricité, plomberie, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques....
Un jardin de 300m² complète ce bien.
Locataires sérieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848447)

Publiée le 02/03/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 340932996481 - Réf Superimmo : ANVXV1K5P
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 1 526 € / m²
Taxe foncière : 826 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1950Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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