Vente maison 283 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longuenée-en-Anjou (49220, 49770) - La Meignanne

SOUS OFFRE!
Secteur calme et résidentiel proche des ECOLES et COMMERCES, une maison familiale 4 chambres dont une suite parentale sur un terrain de plus de 440m²!!!
Idéal maison familiale ou colocation! Forte demande dans le secteur!
La maison comprenant :
- au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour double, une chambre avec cabinet de toilette, wc, garage et cellier.
- à l'étage : salle de bains, trois chambres, et salle de jeux.
Grenier au-dessus du garage (accès par escalier escamotable).
Cave sous la maison.
Abri de jardin.
Chauffage électrique.
Proche des commerces et des transports ce bien vous séduira par son cadre verdoyant et paisible aux portes d'Angers.
A visiter sans tarder!!!
Contactez moi au 06.79.61.95.13
Mail :
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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