Vente maison 252 500 €

117 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Montagne (44620)

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2 158 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

ANP IMMOBILIER

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Description

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette maison type nantaise d'environ 117 m2 habitable située dans un quartier tranquille de la ville de LA MONTAGNE située à seulement 10 minutes du pont de Cheviré. Cette maison vous propose à l'étage un salon/séjour de 28 m2, une cuisine de 9.90 m2, une salle de bains ainsi que 2 chambres de 11 et 9.85 m2 ; au rez-de-chaussée vous trouverez 2 chambres (10.34 et 9.62 m2), une grande buanderie et un garage. Confort gaz de ville - Travaux de rafraichissement à prévoir - L'ensemble sur une parcelle de 370 m2 - Classe énergie D et Classe climat D - Prix de vente 252 500 EUR dont 5.63% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 240 000 EUR hors honoraires).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 3740 - Réf Superimmo : ANVXX6PEB

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Caractérisques

Prix de vente : 252 500 €	Prix au m² : 2 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.anp-immobilier.com/honoraires

117 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²	1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 738 € / an

Maximum : 2 352 € / an

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