Vente maison 215 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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1 838 €/m²
6 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

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Description

Idéalement situé à proximité des écoles et commerces et arrêt de bus, venez découvrir ce plain pied PMR actuellement à usage professionnel mais pouvant être facilement reconverti en maison d'habitation. Cette maison se compose d'une grande entrée lumineuse desservant 6 pièces, une salle d'archives, 2 wc, des rangements. En extérieur sur une parcelle de 605 m² une partie jardin clôturée et une partie bitumée pouvant aisément accueillir 6 places de stationnements. Un local technique Cette maison est chauffée par une PAC réversible, ouvertures aluminium et pvc double vitrages , volets électriques les +++ : pleins de possibilités ! DPE C, Assainissement conforme, aucune anomalie électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous au 02.51.40.34.07 (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PIAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881532337 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : SP746 - Réf Superimmo : ANVXVSAN4

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 838 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 605 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
6 Parkings	Année de construction : 1998
Climatisation	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 9,4%

215 000 €

18 mai 2024

237 375 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

Siren : 837554112