Harmonie Coulloch - iad

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Description

iad France - Harmonie Coulloch (07 63 21 91 54) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 117m² en plain pied à quelques minutes seulement d'Hagetmau, une ville qui offre tout les services nécéssaires et plus encore.
Cette maison de 3 chambres idéalement situé dans une impasse, offre un espace de vie chaleureux et lumineux avec son grand séjour de quasiment 40m2.
Elle conviendra parfaitement à une famille.
Profitez du calme et de la tranquillité dans cette maison située dans un quartier paisible.
L'essentiel est présent pour offrir un potentiel incroyable après quelques travaux de rafraichissement.
Profitez d'une terrasse bois d'environ 30m2 pour des journées ensoleillées dans le jardin qui est arboré et entièrement clos .
Une piscine semi enterrée est présente pour les jours de forte chaleur.
Pour les bricoleurs un atelier / garage est disponible a coté de la maison.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre cocon douillet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Harmonie Coulloch EI (ID 82158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 987769197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1561948 - Réf Superimmo : ANVXW6KXW
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Caractérisques
Prix de vente : 217 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 393 m²Piscine
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 8,4%

217 500 €
28 juin 2024
237 500 €
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