Vente maison 299 500 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lagny-le-Sec (60330)

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2 560 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Habitat Immobilier - Saint-Pathus

01 60 44 36 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LAGNY LE SEC 5'- L'Equipe HABITAT IMMOBILIER Vous présente Ce pavillon de construction traditionnelle datant de 1986, offrant une surface habitable d'environ 117 m², idéalement situé dans un quartier paisible et recherché. Vous accéderez de plain-pied à une belle entrée accueillante, un séjour double spacieux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, trois chambres, une salle de bains.et un WC indépendant. L'étage se compose, d'un palier desservant deux chambres supplémentaires, un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Un extérieur, avec une agréable terrasse équipée d'un store banne motorisé, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, des parkings pouvant accueillir deux véhicules, et un espace de rangement pratique. Un terrain de 489 m², offrant un bel espace vert pour les loisirs et la détente. Ce pavillon offre un excellent potentiel avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison au fort potentiel ! Contactez nous pour une visite au 01-60-44-36-88 ! Réf : 8405

Publiée le 08/08/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 3571 - Réf Superimmo : ANVXWH0LT

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 560 € / m²
Taxe foncière : 1 512 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263305.pdf

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 489 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix

20 octobre 2024

Baisse de 4,9%

299 500 €

8 août 2024

315 000 €

Localisation

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HABITAT IMMOBILIER - SAINT-PATHUS

Infos légales : 385264429