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Vente maison 219 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
Laloubère (65310)

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  • 1 872 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Johanna Lacassagne - iad

Johanna Lacassagne - iad

2 avis
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Description

iad France - Johanna Lacassagne (06 27 50 24 10) vous propose : Belle Maison de Village avec Piscine au Sud de Tarbes
Découvrez cette charmante maison de 117m² environ, idéalement située au cOEur d'un village dynamique et bien desservi, offrant un cadre de vie sécurisé, calme et idyllique.
Caractéristiques de la Maison
Superficie : 117m² environ
Cuisine équipée : Oui
Grand Séjour : 67m² environ, lumineux et spacieux grâce à ses deux baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine orientée plein sud
Chambres à l'étage :
1 chambre spacieuse de 27m² environ
2 chambres cosy de 9m² environ
Salle de Bain : 1 à l'étage
WC : 1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage
Atouts Extérieurs
Terrain : 625m² environ, arboré et fleuri
Piscine : Équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner neuf
Pool House : 20m² environ avec cave et matériel de piscine
Proximité : Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied
Un Cadre de Vie Idéal
Profitez d'un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.
La piscine et la terrasse plein sud sont idéales pour les journées estivales, tandis que le terrain arboré et fleuri offre un cadre naturel apaisant.
Cette maison offre de nombreuses prestations et un emplacement central privilégié. Elle est parfaite pour une famille cherchant confort et praticité dans un environnement accueillant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Lacassagne EI (ID 78849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1570201 - Réf Superimmo : ANVXWB673
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 5 pièces - ter. 615 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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