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Vente maison 420 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lambersart (59130)

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  • 3 590 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

LAMBERSART - EXCLUSIVITE
PLACE LOUISE DE BETTIGNIES, coup de coeur assuré pour cette maison semi mitoyenne de 117m² environ à Lambersart.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une salle à manger (18 m² environ) et sa cuisine entièrement meublée et équipée avec verrière. L'espace salon (23 m² environ) et son coin bureau (possibilité d'un autre espace bureau indépendant) donnent sur une terrasse en bois (15 m²) et un jardin de 150m² environ bien entretenu et sans aucun vis à vis.
Une première chambre et salle de bains avec WC complètent le rez de chaussée.
Au 1er étage une grande chambre parentale (environ 15 m²) et une deuxième salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC intégrés.
Au 2ème et dernier étage, un palier desservant 2 autres chambres enfants.
Maison en très bon état général.
A 2 pas des commodités.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail
Bien non soumis au statut de copropriété.
Prix du bien honoraires inclus 420.000€ - Prix du bien hors honoraires 400.000€ - Soit Honoraires 20.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.000€ et 2.770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM2081-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXX4MBO
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

117 m² - 5 pièces - 4 chambresCave
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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