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Vente maison 335 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Puissalicon (34480)

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  • 2 863 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Abithea Pas De Calais Douaisis

Abithea Pas De Calais Douaisis

182 avis
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Description

VILLA 5 PIECES 4 FACES - JARDIN - PISCINE - GRANDE PARCELLE
À Puissalicon, à 20 minutes de Béziers et à 1h de Montpellier, vous découvrirez cette superbe villa 5 pièces de 117 m2 plain pied construite en 2005 sur une grande parcelle.
Passez le portillon pour découvrir une première face de la villa propose une terrasse arborée et le premier accès de la maison. Celle ci est composée d'une belle pièce de vie de presque 50 m2 dotée de baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin. Vous apprécierez aussi sa cuisine semi ouverte et semi équipée avec un accès au cellier.
Côté nuit, un couloir dessert une grande salle de bain, un wc indépendant, un bureau ou chambre enfant ainsi que trois belles chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et son accès direct à la terrasse.
La villa vous offrira différents espaces extérieurs, parfait pour profiter de moment de tranquilité en famille.
En effet, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine. Vous pourrez aussi accéder au jardin par une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
La maison est très bien entretenue et est équipée de la climatisation gainable réversible.
Envie de poser ses bagages dans cette maison idyllique ? Contactez-moi !
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 4_SF_816x - Réf Superimmo : ANVXWMGSV
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 863 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 001 m²Piscine
2 terrassesAnnée de construction : 2005
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 815 € / an
Maximum : 1 013 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Siren : 910538958
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