Vente maison 102 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Le Breuil (51210)

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872 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Sabrina LAMY - Capifrance

36 avis

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Description

Venez découvrir cette maison de 117m² sur un généreux terrain de 1030m² dans le charmant village de Le Breuil.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine aménagée, un bureau pour travailler ou pour faire des tâches administratives (pas toujours très amusant...), une pièce dédiée à la détente ultime avec son jacuzzi pour se relaxer après une longue journée de labeur, et une autre pièce qui pourrait être une suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine. Et pour couronner le tout, vous trouverez également une chaufferie et une buanderie pour compléter ce splendide rez-de-chaussée.
Le premier étage vous accueille avec un charmant palier, qui mène à deux chambres et une salle de bains pour vous chouchouter.
Et pour satisfaire les amateurs de bricolage, vous serez ravis de trouver un immense hangar de 140m², parfait pour laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité et pour y stationner.
Cependant, il est bon de noter que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus incroyable.
Cette maison peux aussi convenir aux professionnels libéraux qu'aux artisans.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes vos questions et je serai ravi de vous la présenter.
Allez-y, venez tomber sous le charme de cette maison qui n'attend que vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875865)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 340935808058 - Réf Superimmo : ANVXWTHTP

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Caractérisques

Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 872 € / m²
Taxe foncière : 378 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	117 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 030 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2023.

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