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Description

iad France - Sabrina Hugueny (06 12 03 58 23) vous propose : ** EXCLUSIVITÉ iad ** Secteur Sanvic/Bléville.
Maison mitoyenne d'un coté sur sous-sol complet comprenant une entrée, cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, salle de douche avec douche italienne, dressing XXL, buanderie et wc.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de douche avec wc, placard.
Le jardin est clos avec une terrasse de 54m² pour profiter de l'extérieur sereinement.
Cette maison est rénovée au gout du jour et chauffée par une pompe à chaleur et elle dispose de la fibre.
Secteur calme proche des transports en commun et écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Hugueny EI (ID 66910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1615796 - Réf Superimmo : ANVXWU6ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 443 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1964
Cuisine ouverteSéjour de 11 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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