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Vente maison 265 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Neubourg (27110)

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  • 2 265 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
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Description

Charmante maison idéalement située au cœur du Neubourg, offrant un cadre de vie paisible avec un magnifique terrain de 2 040m².
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, ainsi qu’un séjour lumineux, prêt à accueillir un poêle à granulés ou à bois pour des moments chaleureux. La maison dispose également d’une salle de douche rénovée, de WC séparés, d’un cellier et d’une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied.
A l'étage, un grand palier, facilement aménageable selon vos envies, dessert deux chambres spacieuses et lumineuses de 14m² chacune.
La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec cave, ainsi qu’un second garage préfabriqué sur dalle béton.
Profitez également d’un grand jardin arboré, idéal pour se détendre ou pour des projets de jardinage.
Proximité immédiate des commerces et services, pour une vie pratique et agréable au quotidien.
Contactez nous vite au 02 32 33 26 26 pour visiter ce bien rapidement !
Référence agence : 16400

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : C8ZP-YH3-8O7 - Réf Superimmo : ANVXWMZ0J
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 265 € / m²
Taxe foncière : 526 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/235/bareme.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 040 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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