Superimmo
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Vente maison 748 800 €
117,55 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Pouliguen (44510)

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  • 6 370 €/m²
  • Terrasse
HEMON CAMUS

HEMON CAMUS

174 avis
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Description

LE POULIGUEN Maison de caractère idéalement située, à deux pas des commerces et du port de plaisance. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, intime et à l'abri des regards. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 6256-ER - Réf Superimmo : ANVXWYCXK
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Caractérisques
Prix de vente : 748 800 €Prix au m² : 6 370 € / m²
Taxe foncière : 1 512 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289017.pdf

117,55 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 156 m²Terrasse
Année de construction : 1930Séjour de 48 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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