Vente maison 803 250 €

117,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pouliguen (44510)

DANS UN SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE CONSTRUCTION RECENTE 2015 AVEC PRESTATIONS DE QUALITE ET UN JARDIN PAYSAGER DE 510 m², COMPRENANT UNE VIE DE PLAIN PIED : séjour salon traversant donnant sur 2 terrasses Sud et Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée avec rangement, un couloir vers la partie nuit avec un placard dressing, une chambre parentale exposée Sud avec une salle d'eau attenante, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un deuxième wc indépendant Un garage avec à l'étage, un espace bureau, une pièce de 20 m² et l'accès aux combles. L'extérieur est entièrement paysager avec 2 spacieuses terrasses dont une avec une pergola bioclimatique. SITUÉ A ENVIRON 800 M DE LA PLAGE DU NAU ET 1 000 M DU MARCHÉ DU POULIGUEN Les information sour les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	42 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2016.

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