Vente maison 799 500 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Pouliguen (44510)

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6 833 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel

Agence RÊVE de MER

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Description

Le Pouliguen : à 10 minutes à pied de la plage du Nau et du centre, maison de plain pied de 117 m2 construite en 2015 sur un terrain de 520 m2, orientée au sud-est. Garage de 20 m2. Combles isolés de 40m2. Terrasse avec pergola.
La maison se compose de :
- un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- deux chambres avec leur salle d'eau avec douche à l'italienne
- un bureau
- une arrière cuisine
- WC indépendant
l'arrière cuisine donne sur le garage de la maison, qui donne accès aux combles aménagés et isolés.
Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 329.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : VM527-REVEDEMER - Réf Superimmo : ANVXX1IIU

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Caractérisques

Prix de vente : 799 500 €	Prix au m² : 6 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 34 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires

117 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasse	Année de construction : 2015
Chauffage individuel	2 salles d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

42 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2016.

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AGENCE RÊVE DE MER

Siren : 849817069