Vente maison 322 400 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Rheu (35650)

EXCLUSIF ! L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette agréable maison idéalement située sur LE RHEU proche du centre ville construite en 1998.D'une surface habitable d'environ 117m2 au sol ( 107m2 habitable ), vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée aménagée, d'un salon avec cheminée, d'un wc.A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une lingerie, salle de bains et wc.Garage. Parcelle de terrain de plus de 400m2. Prévoir une remise aux goûts du jour de la maison. Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 322 400 €

Prix au m² : 2 756 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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