Vente maison 455 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Thoronet (83340)

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3 889 €/m²
Exclusivité
Terrasse
8 Parkings
Piscine

Jérémy CRAMETZ - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante maison de 117 m², idéalement située, offrant sérénité et confort. Nichée sur un terrain clos de 1 600 m², elle dispose d’une piscine parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité à proximité du centre du village.
Agencement fonctionnel et spacieux :
Rez-de-chaussée :
Un salon-séjour lumineux de 41 m²
Une cuisine semi séparée de 13 m²
Deux chambres
À l’étage :
Deux autres chambres
Une salle d’eau et des toilettes séparées
Caractéristiques et équipements :
Exposition : Sud, pour une luminosité optimale
Stationnement : 8 places, incluant un garage et un carport
Confort moderne : Chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant), connexion fibre et cuve eaux de pluie de 10000 litres
Un extérieur accueillant
Profitez d’un jardin aménagé, parfait pour recevoir famille et amis, ou simplement pour vous détendre dans un cadre verdoyant.
Ce havre de paix conjugue charme campagnard et prestations modernes, pour un quotidien à la fois paisible et confortable.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy CRAMETZ, Tél. : 06 26 69 01 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 878 009 489 - SAFTI – CRAMETZ Jérémy, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1393648 - Réf Superimmo : ANVXXBH6T

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 3 889 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 651 m²	Piscine
8 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2003	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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