Vente maison 124 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Albres (12220)

Découvrez votre havre de paix aux Albres (12220). Cette maison individuelle de 117 m², construite en 1960, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés, elle allie confort et intimité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La toiture en tuiles mécaniques ajoute une touche de charme traditionnel à l'ensemble. Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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