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Vente maison 483 000 €
117,74 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
117,74 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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- 4 102 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A vendre : au calme, votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS est heureuse de vous proposer aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), cette maison de 6 pièces au calme de 117,74 m². Son intérieur se divise en une entrée, un séjour double de 15 m², quatre chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un bureau. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, il y a aussi une climatisation. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un balcon, à une véranda (15 m²) et à un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 440 m². Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont installées dans cette maison. C'est une maison des années 50 et avec sous-sol. Il s'agit d'une maison de standing. Elle est en très bon état général. Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules. La propriété se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (8, 105, 644 et 605), les gares Gargan, Les Pavillons-sous-Bois et Lycée Henri Sellier ainsi que la ligne de tramway T4 (Gargan) à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Espace Des Arts tout comme une bibliothèque, un théâtre, un tennis, un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois supérettes et des épiceries sont également accessibles. 3 marchés animent les environs. Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 198 kWh/m²/an et 31 Kg CO2/m²/an. Elle est à vendre pour la somme de 483 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS. Tracy GENOUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 21/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 2628 - Réf Superimmo : ANVXX8915
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| Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 4 102 € / m² |
| Taxe foncière : 2 461 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257826.pdf
| 117,74 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1950 | Climatisation |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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Siren : 841810294 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2018 000 038 415
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