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Vente maison 316 500 €
117,14 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Libourne (33500)
117,14 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Libourne (33500)
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- 2 702 €/m²
- Terrasse
- 6 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Maison Familiale avec Grand Jardin et Places de Stationnement, à Neac A seulement 11 minutes de la gare de Libourne, cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités urbaines. Emplacement Privilégié : Située à Neac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate de la gare de Libourne, offrant ainsi une accessibilité optimale aux transports en commun. Grand Jardin Piscinable : Profitez des beaux jours dans un vaste jardin, offrant un espace parfait pour la détente en famille ou entre amis, avec la possibilité d'installer une piscine pour des moments de rafraîchissement inoubliables. Places de Stationnement : Vous disposez de plusieurs places de stationnement, assurant un confort pratique au quotidien. Aménagement Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux agrémenté de plusieurs baies vitrées, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le jardin. La cuisine équipée est accompagnée d'une buanderie séparée. Une suite parentale spacieuse comprenant une salle d'eau privative et un dressing séparé vous offre un espace intime et fonctionnel. Un WC séparé est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité. A l'Étage : L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Terrasse en Bois : Profitez des douces soirées d'été sur une terrasse en bois de 15m2, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en admirant le jardin. La maison a bénéficié d'une rénovation complète (isolation, clim réversible, menuiseries neuves, électricité ...) Cette maison allie parfaitement confort moderne et charme de la campagne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!! THIBAUT TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898371265 - libourne.
Publiée le 15/04/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 3269 - Réf Superimmo : ANVXVHFN2
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| Prix de vente : 316 500 € | Prix au m² : 2 702 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154850.pdf
| 117,14 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 6 Parkings | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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