Superimmo
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Vente maison 214 900 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Libourne (33500)

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  • 1 837 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
At Home

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Description

SOUS OFFRE !!
Une nouveauté AT HOME
Idéalement placée à quelques minutes de Saint Emilion et à moins de 10 minutes de Libourne, venez découvrir cette belle rénovation en pierre de 117 m2, elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin bien exposé, d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement.
A l'étage, deux chambres dont une de plus de 30 m2 avec coin bureau et dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Jardin d'environ 400 m2 avec dépendances
La maison se situe en Zone UA constructible
Chauffage pompe chaleur réversible
Cave
Prix 214 900 euros FAI Charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller At Home : Rudy Mauget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824716385

Publiée le 08/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : VM437-ATHOME2 - Réf Superimmo : ANVXXFPBX
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Caractérisques
Prix de vente : 214 900 €Prix au m² : 1 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/athome2/honoraires

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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