Vente maison 225 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ligny-Thilloy (62450)

EN EXCLUSIVITE sur LIGNY THILLOY
MAISON / 4 CHAMBRES
Vous recherchez un lieu agréable pour y vivre ?
Proche de Bapaume et de toutes commodités, je vous propose cette maison de 117 m2 bâtie sur 1016 m2 de terrain clos avec carport, cour et coin verdure.
La maison est composée au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 34 m2 environ, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un WC.
A l’étage, vous y trouverez un palier desservant une grande chambre parentale avec sa pièce attenante pouvant être aménagée en dressing et de ces 3 chambres.
Les travaux effectués :
–Traitement du bois,
–Pose de volets électriques avec assistant vocal,
–Pose d’une clôture,
–Nettoyage de la toiture,
–Rectification des anomalies électriques après DPE,
–Travaux de salle de bain (douche)
–Travaux de remise aux normes du dispositif d’assainissement non collectif. Il est CONFORME.
Autre critère :
-Performance énergétique en D,
-Chauffage électrique,
-Ballon d’eau chaude avec programmateur.
UNE VISITE S’IMPOSE POUR VISUALISER LA BEAUTE DE CE BIEN
Il est difficile d’apprécier le potentiel de cette propriété par photos.
Je vous laisse le soin de me contacter pour la prise d'un rendez-vous.
Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661
Prix : 225 000 € (frais d’honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 666 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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FIJ IMMOBILIER

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