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Description

Lorette ! dans une impasse, lumineuse maison très bien entretenue offrant une surface de 117 m² édifiée sur une parcelle arborée de 1133 m². De plain-pied, nous profitons d'une agréable pièce de vie de 42 m² composée d'un espace salon-séjour avec cheminée et d'une superbe cuisine moderne tout équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau dont une avec douche italienne. Deux chambres disposent chacune d'un bureau dans les combles (l'accès se fait pas le biais d'un escalier directement de la chambre). Dans la partie sous-sol, une vaste pièce de réception de 40 m², une chambre avec salle d'eau de 20 m², une cuisine et une cave. Les travaux réalisées récemment : chaudière à granules, climatisation réversible, chauffe eau, huisseries avec volets roulants électriques, isolation des combles, cuisine, peintures, sol de la pièce vie. Le terrain de 1133 m² est arboré et clos. Vous profitez de terrasses, d'un abri et de stationnements.. Le prix est de 315 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 587T - Réf Superimmo : ANVXVPSUS
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 692 € / m²
Taxe foncière : 1 322 €

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 133 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 1984Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres triple vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 1,6%

315 000 €
27 juin 2024

Baisse de 3,9%

320 000 €
10 mai 2024
333 000 €
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