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Vente maison 315 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lorette (42420)
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lorette (42420)
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- 2 692 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Danielle Bonnet - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LORETTE 42420
Sur les hauteurs de Lorette ,maison spacieuse de 117 m2 avec au sous sol une pièce de 40 m², terrain cloturé de 1133 m² PISCINABLE .
Fort potentiel d'amenagement .
Efficity , leader de l’estimation en ligne vous propose cette belle maison traditionnelle de 6 pieces , construite en 1985
Située sur les hauteurs de LORETTE,
A 5 min en voiture de l'autoroute et 45mn de Lyon .
Cette belle maison spacieuse de 117m² habitable avec au sous sol une pièce amenagée de 40m² offre :
De plain-pieds
-Une entrée desservant :
-Une belle piece de vie de 42 m² traversante et lumineuse ,ouverte sur la cuisine équipée et la terrasse couverte .
-Une chambre de 13m²avec salle d'eau et bureau mansardé avec velux
-Une deuxieme chambre de 10 m2 et bureau mansardé avec velux
-Une troisieme chambre de 10 m² avec placard
-Une salle de de bain avec douche italienne
-Un wc
Au sous sol
-Une pièce de réception de 40 m²
-Une buanderie et cuisine d 'été ,
-Une chambre avec salle d'eau de 20 m²,
-Une cave
Porte-fenetres pvc ,triple vitrage à isolation renforcée
Cheminée avec insert
Chaudiere à granules
Climatisation reversible dans le salon (PAC air/air )
Carrelage au sol
Un chalet de 12m² complete ce bien
Exposition Sud-Est
Excellent Classement énergétique C
Terrain de 1133 m² arboré et cloturé
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Grand terrain de 1133 m² piscinable , entierement cloturé avec portail motorisé
Si vous voulez profiter d 'un coin de nature , tout en étant non loin de la ville , alors n'hesitez plus, cette maison est faite pour vous ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : 157905 - Réf Superimmo : ANVXX0V19
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 692 € / m² |
| Taxe foncière : 1 322 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 133 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 42 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2023.
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