Vente maison 462 000 €

117,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, alliant confort et modernité, située dans un quartier calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie équipée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.
La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un bureau et une mezzanine viennent apporter une touche de fonctionnalité et de confort supplémentaires.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un dressing offrent un espace de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Un grand garage et un jardin paysagé complètent la visite .
Une belle opportunité à ne pas manquer, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison saura répondre à vos attentes et plus encore !
Les plus
- Vie de plain-pied
- Volumes
- Matériaux
RÉFÉRENCE : LR2411022
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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LE BEC LORIENT

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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